新加坡出租公寓，请关注! 新加坡房屋租赁新法规出炉!从2017年5月15日起，无论私人住宅的规模如何，如果不相互关联，租户不能超过6个。新加坡，住房租赁新规出炉!可以总结为3点：

1

一套公寓最多只能居住6个人(租客互无亲属血缘关系)

根据即将执行的新规，屋主合住的情况要注意，6人是房屋内居住的总人数!

如果家里有4口人，那么只允许租给2个租客

其中，无关人员是指不属于一个家庭单位的人都被视为无关人员。但是，雇佣的女佣属于一个家庭的照顾者也是属于这一个家庭的。

如果和现有租客(2017年5月15日前)的租约还没到期，根据新规定，则最晚可延续至2019年5月15日。

以上政策只针对公寓，对于HDB来说。不同的户型有不同的人数要求。

2

WP不能租整套租屋

2017年1月起，劳工部针对外籍劳工租房相关政策更新了一些要求和规定，规定建筑业、海事，加工业和制造业非马来西亚籍WP(工作准证持有者)，今后不能租用整间组屋，只允许租个别房间。

Qn：WP的建筑工是否可以住HDB?

A：不允许，并且PROCESS(加工)和Marine(海运)的也不可以。Manufatucring(制造业)和Service(服务业)的 WP工人，可以租住HDB的房间。但是必须和屋主同住。

Qn：制造业的WP不可以做二房东，那么服务业的WP呢?

A：马来西亚的WP，可以租一整套HDB但不允许分租出去;其他国家的WP工人，都不允许租一整套HDB然后分租给出去。

Qn：持准证最多可以租住几套HDB?

A：一个人最多只能拿一套HDB。

3

禁止短租

最短租期为6个月

修改法令规定，私宅最短的出租期限为6个月，如果没有得到新加坡市区重建局(URA)的许可，低于6个月的私宅短租都将属于违法行为。

最多能租6名租客

新法律还规定，先前可以向八位非亲属申请的最多人数减至最多六位。新加坡国家发展部部长王永平解释说：「私人住宅非亲属租户的最高限额为六个，由于私人住房非亲属租户的数目在二零零八年提高至八个，以缓解短缺的外出务工人员住宿，现在是时候恢复到6点了。“

违反房主将受到惩罚

为了提高租赁的规范性，新加坡政府也打破了它的心。本修订法明确规定，违反条例规定或将面对监狱的房主，或未经授权擅自改变房屋结构，将被处以500,000新元的罚款。

所以像Airbnb一样，在新加坡完全封锁?

新加坡的领导人都是那些热爱社交媒体的人，他们肯定知道像Aribnb这样的平台不能被拒绝，阻止，也不应该阻止他们成长。

因此，市区重建局正在讨论建造短期私人住宅，就像酒店式公寓一样。这样的短期租赁私人住宅将更加系统化的租户管理和过滤，以便所有短期租户都“受到控制”。