日本以后还要纳税买房

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/2/14

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近年来，越来越多的人选择投资日本房地产。众所周知，在日本购房时，房屋税是相当可观的。购买时不仅有税，而且固定资产税每年支付。如果我们出售自己的房子，要交税？答案是肯定的，因为我们必须为我们销售的所有物品纳税，所以我们必须缴纳税款才能出售我们的房子。

 

 

卖日本房地产时需要交税吗？近年来，越来越多的人选择投资日本房地产。众所周知，在日本购房时，房屋税是相当可观的。购买时不仅有税，而且固定资产税每年支付。如果我们出售自己的房子，要交税？答案是肯定的，因为我们必须为我们销售的所有物品纳税，所以我们必须缴纳税款才能出售我们的房子。

 

在日本买房子，日本的固定资产税一般是在每年的1月1日付清。固定资产税的数额一般根据所支付房屋的大小而定。一般不到200平方米的住宅，相当于一个小房间一般要缴纳1/6的税，而对于200平方米以上的大房则是1/3。也许我们仍然无法理解这个理论。然后我们可以看到一个真实的案例。如果我们的土地评估之一达到2100万日元，而我们的房屋价格是1500万日元，那么如果我们卖掉它，那么需要支付的土地数量为2100万*1/6*0.014。鉴于此，我们需要支付的税约49，000日元。

 

当然，这只是土地，有房子需要支付的是15万*0.014，那么我们需要支付21万日元税。一般来说，我们必须支付259,000日元的税。当然，不同的房产收藏方式是不一样的，金额也不同，一般来说，我们需要看实际情况。无论如何，出售住房是要纳税的。但我们需要对不同房屋进行不同分析，换句话说就是具体情况的具体分析。

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标签：日本,纳税,买房

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