日本买房子等于多少钱
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/2/14
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很多人是第一次接触日本房地产，对于很多日本房地产的细节都不是很了解，如果你需要在日本买房子要多少钱？日本买房需要准备多少钱？今天告诉你一下！日本独户住宅的平均成本约为3057万日元（约合160.9万元人民币）。最贵的是东京的3534万日元，最便宜的是宫崎的2115万日元。
日本房地产开发公司出售房屋是包罗万象的。土地加房子加室内装修和设施，基本完成房子，包住。土地是自己购买的，永远是私人所有，房子也是如此。
在日本，房屋租金收入可高达6％，而香港和北京只有3％和约1％。北京一百万元刚够买一个停车位，但在东京你可以买一套70平方米的公寓，每月租金可以得到4000-5000元的租金回报。日本的抵押贷款条件放宽，中国合同工和农民工可以买房贷款。只要你有签证，正常的税务记录，你就可以申请银行贷款。
根据日本的法律，上一代的资产自然会转移到下一代，6000万或更少的财产税可以免除遗产税。这意味着华人投资日本不必担心。在日本购买的房子在5年内转售，赚取的利润将获得30％的利得税。五年后转售将不得不支付15％的税。投资者将不得不支付当地购买税，律师费和佣金占购买价的近10％;出租物业每年支付5％的租金收入作为租金税;管理费和建筑维护费也需要负责。如果租金回报6％，扣除租金成本约5％的净收益。
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