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日本买房可以国内贷款么

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2018/2/14

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近年来,日本房地产逐渐受到国内投资者的青睐。对于大多数希望在日本买房的中国买家来说,他们中的一些人想要在日本买房,那么他们可以在日本买房子吗?在日本的外国人申请抵押贷款必须得到金融机构的批准。日本的抵押贷款审查,各种金融机构的审计标准各不相同,如果你是永久居民,或日本国籍,公司工作两年以上,日本人可以享受相同的贷款特权,但如果你是外国学生,也有可能向日本银行借款并谈判30%的首付。但是,如果您是自雇人士或兼职员工,并未提交税款,则不能在日本银行借款。
 
 
大部分利用日本进行住房贷款的外国人主要是在日本拥有永久居留权的外国人。也就是说,在日本有永久居留权的外国人可以像日本人一样申请日本的抵押贷款并接受审查。但是,拥有日本永久居留权并不意味着您可以通过审查日本抵押贷款成功申请抵押贷款。日本的住房贷款审查将根据居住在日本的外国人的时间长短、就业地点、就业种类、年收入等各种条件进行审查,有时申请全额贷款不成,但通过减少贷款额度按揭申请。
 
在日本没有永久居留权的外国人想要在日本购买住房贷款虽然比较困难,但仍有一些日本金融机构向没有在日本永久居留的外国人提供日本抵押贷款。只要符合各金融机构的条件,在日本没有永久居留权的外国人仍然有机会申请日本的购房者贷款。
 
近年来,海外房地产投资已成为区域性趋势。在许多国家,由于其与中国的区位优势,它已成为中国投资者的投资对象之一。日本的购房政策不同于国内,日本的房地产贷款期限也不同,不同类型的房地产和房地产投资目的的贷款期限是不一样的。

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标签:日本,买房,国内贷款

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