中国在泰国贷款购买房地产抵押的标准

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/2/10

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大约在2005年底，曼谷银行新加坡分行提供了新的融资服务-曼谷银行开始为希望在泰国购买房地产的外国人提供境外融资。曼谷银行新加坡分行向没有资格获得高达价格70％的本地贷款的外国人提供贷款。这使得许多外国人即使不住在泰国，也能成功购买泰国的房产。

 

 

由于这方面的需求不断增加，曼谷银行新加坡分行仍然向外国人提供这种贷款。

 

•有几种货币可以借到美元和新加坡元。

 

•处理费用在申请时适用。曼谷银行要求申请人亲自到场，这意味着如果你想获得贷款，你必须亲自到新加坡旅行。

 

盘谷银行是新加坡第一家提供此类融资服务的银行。不过，今年我们看到大华银行（UOB）在新加坡的加盟，这家银行也将向有意在泰国购买房地产的外国人提供类似的贷款。

 

对于大华银行（UOB）而言，这是一个相对较新的计划，为投资者提供曼谷银行的替代选择。

 

目前，大华银行的国际贷款条件与曼谷银行的条款非常相似。但是，他们的程序可能稍微高一些，但是可以在泰国当地轻松应用，而不必去新加坡。

 

抵押贷款标准

 

抵押贷款适用于泰国“民法典”第702条。根据泰国法律，必须遵守某些规则才有资格获得保护，其中包括：

 

抵押人必须拥有财产。

 

2.抵押合同必须以书面形式注册。

 

3.各方必须向授权官员登记以下内容：

 

一个。土地所有权证书

 

抵押土地必须在土地注册处或曼谷都会土地办事处（分行）或地政总署（分行）登记。

 

湾没有所有权证书的土地

 

必须在抵押所在的地区办事处进行登记。

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