在曼谷买房子时，中国人应该考虑什么因素？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/2/10

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泰国房地产目前处于起步阶段，曼谷相当于北京0年。随着泰国旅游业的发展和与其他国家的贸易往来越来越多，许多投资者也把注意力转移到了泰国。“一带一路”倡议之后，许多中国投资者也开始在东南亚工作。

 

 

目前，泰国的房地产非常具有成本效益，在市中心房地产约3w。而且项目是开放式的业务，质量有保证，与中国不同的是泰国房子的精美装修，有些还配有家具，高档设施，无边泳池，公共办公区，健身房都是免费的。而泰国房产是永久性财产，租金收入可以达到6％以上。50w25平可以租到4000多，对于投资者来说是个不错的选择。那投资需要注意什么？

 

1.很多，最重要的投资是很多，曼谷市中心和新CBD的房价涨幅都在8％以上，有的在六个月内可以达到10％。购买曼谷必须靠近轻轨或地铁。

 

2.开放式业务，在泰国买房子的经济压力确实很小。因为如果你买房子，购买时只付20％的首付，其余的80％在付房之前付房子。您也可以在交付前六个月处理贷款。那大概10W就可以买房子了。所以为了避免最终必须选择大开放的业务，三司里，阿南达等开放式业务都是非常好的开放式业务，项目是有保证的。

 

3.一定要避免毒药中介，泰国有很多地方毒品机构，如果你去房间，他会闪烁你去他的代理盘说服你支付首付，然后你将不会被管理，后续如何付款，提交什么程序，没有人管你。重要的是，一些中介机构将溢价出售，但服务费用也有一半。说实话，一个好房地产还没有上线已经认识到芯片的结束，你必须看到所有建成销售！

 

随后的租赁销售管理如何做到这一点？泰国也有一样的连锁经营公司，但是比连锁店更全面，房子可以整体管理出来，长期租金如果佣金差不多是一个月的租金，短期租金一般是46,55进入的形式，而且还要买一个大的开发商新项目管理出来。

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