马来西亚最新的房地产投资政策

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/2/10

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马来西亚被冠以“翡翠天堂”，马来西亚买房可以“投资，度假，住宅”等多用途。马来西亚冬天没雪，不冷，多是晴天，这里还有椰子，激昂的海浪，温柔的沙滩。另外，由于其地理位置，马来西亚自然灾害如地震，海啸等几乎没有数据显示，马来西亚买家数量同比增加了300％！

 

 

马来西亚房地产投资市场已经成为世界投资的新宠，离不开马来西亚政府的大力支持。与一些控制资本的发展中国家不同，马来西亚政府通过一系列的服务和方案积极鼓励和支持海外投资，为外国房地产投资者提供相对宽松的政策和制度。外国投资者可以直接拥有马来西亚的产权，可以自由购买价值超过500,000令吉（相当于人民币110万元）的各类物业，并在拥有该物业五年后全额出售。房产交易税，另外还可以申请80％的房贷。

 

马来西亚欢迎外国买方的财产政策：

 

1.外国人可以申请贷款买房。一般来说，可以使用70％的贷款。

 

2.外国人可以在马来西亚拥有财产，受法律保护。在马来西亚购买房产的外国买家只需要购买超过50万林吉特（槟城高达100万令吉，现有建筑高达200万令吉）。

 

3.参加第二家园计划的外国人可以购买价值50万马币以下的房屋，但最多可以购买2套房屋，需要申请。

 

4.外国购房者最多可以购买两套房屋。如果你想购买第三套，你需要得到外商投资委员会的批准。

 

5.买家不得在购买该物业的三年内出售该物业。

 

6.财产在销售五年内出售，税率为资本收益的30％如果六年后出售，税率将降至收入的5％。

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