中国人在新加坡买房应考虑的问题

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/2/8

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由于新加坡政府采取降温措施，房价持续下降，因此2016-18年是最好的买房时机。如果说发展潜力，新加坡作为世界闻名的宜居城市，其在治安，教育，政府管理上的优势吸引着很多外来移民。

 

 

而且，新加坡买房的贷款低利率（~2%）也一定程度上降低了投资风险。

 

在新加坡买房，你需要考虑如下问题：

 

1）身份问题。如果是新加坡公民，所有的问题都不是问题。果断马上买。如果你是PR，建议寻找合适的公寓项目入手。如果你是其他准证，那就需要衡量一下15%的额外买家税是否值得支付。

 

2）买房目的：投资还是自住？投资考虑开始地铁站附近的一居室或两居室公寓，好的出租出售，也是对冲。如果靠自己生活，就要看家人的工作位置，孩子的教育需要，周围的环境等等。

 

3）未来的计划。同样，如果是为了生存而活着出售，那么选择房间来投资，主要是研究租金和利率的比率和银行利率。

 

4）购买能力。在新加坡买房子，无论是本地还是外国人，都可以申请80％的贷款，贷款利率目前在2％左右。为了摆脱贷款，需要准备的现金包括首付20％，印花税3％，法律费用1万元左右。如果是PR，额外买家印花税5％，如果是外国人，额外买家印花税15％。

 

当然，最好的办法就是找房地产机构来问一下。在新加坡购买公寓，无论是新的还是旧的，都不需要花费任何费用。所以不要害怕打扰任何事情。

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