当前，在配置全球资产中，日本作为一个房产投资的新兴市场，凭借着地理位置、汇率红利、日元避险货币等各种优势，成了投资者们目光的焦点。在大阪、东京、京都、神户几大日本房地产投资热门城市中，华人尤其钟爱这些城市的部分区域。

在这几个城市中，小编将为大家介绍一下京都——这个独特的城市。

东京和京都，就像是日本文化的两极。过去的东京过于尚武，是武家政权的在一片洼地缔造了这个城市；现代的东京过于浮华，太拥挤，太喧闹，在时尚和奢华的包裹下，谁也看不透它的真面目。 从大陆文化和佛教大规模引进日本列岛开始，京都一直是朝廷贵族的聚居地，代表着高贵、雅致和品位，尽管在武人面前偶尔显得弱不禁风，但得势的武人最终还是得从京都获得权力、血统、甚至生活品质的认可。毫不夸张地说，京都呈现的不仅仅是日本文化最精致的一面，它还是日本文化的血脉。

京都的房价根据地点不同简直是天壤之别，因为他的市区很小，又有“景观条例”的限制，高一点儿的房子都不被批准，所以价格奇高，一个70平米左右的新公寓或者够盖小二层楼的地皮，至少也要五六千万日元。而到了远一些的山科区，南区，伏见区，西京区等，地皮的供给充裕，楼也不限高，同样的房子花三千万左右就能买到。即使再远一些，离开京都市，到向日市，滋贺大津市，大阪等地差别也不太大了。类似地，二手房在黄金地段比较保质，甚至会涨价，而便宜的地方五六年可能就会降价。

所以，在小编看来，京都是日本最具文化的城市，如果你是自给养老金的顾客，可以选择京都，京都生活节奏缓慢，景色怡人，适合自住，房价比较低，但是 由于京都是古城，为了保护城市住房的改造，对老房子有很多限制，未来不好变现。