目前大多数小伙伴都选择在日本直接买房，但是，有些小伙伴有钱任性，人家直接在日本买一整块地进行开发。但是这些有钱的小伙伴知道在日本房地产开发商需要交什么税吗？下面小编来为大家介绍一下吧。

在中国，房地产开发商需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、土地增值税、印花税、契税、房产税和土地使用税。在日本，因为土地是私有的，房地产开发商需要交纳的税负有：

1.印纸税: 针对商业交易相关文件所征收的税金，买卖合同上必须贴印花税票，根据买卖合同记载金额确定税额。合同金额为1,001万～5000万日元→1万日元，合同金额为5,001万～1亿日元→4.5万日元。

2.登入免许税：是指当土地、建筑物发生所有权移转时所产生的登记税金（税率会因登记种类而有所不同）。

                 税额＝固定资产税评价额×所订税率（2%）

3.不动产取得税: 是指取得房屋或土地时所必须缴纳的税金。税额会依据合同金额而有所不同。            

税额＝固定资产税评价额×4％

4.消费税：由于土地不征收消费税，因此只在取得建筑物时发生消费税(2014年4月消费税为8%)。

税额＝建物价值×8％(目前税率)

好啦，看了这篇文章，大家对开发商在日本需要交什么税这个问题是不是有所了解啦？小编在此提醒大家，不管在哪个国家投资，一定要清楚需要交什么税，偷税漏税要不得哟。