大家都知道买房投资。有人有好几套房子，住一套，然后把剩下的租给商家使用或者直接把住宅作为商用。有很多在日本买了房子的小伙伴有一点疑问：我在日本买的房子可以用于商业吗？

日本于2000年4月开始实施《有关住宅品质保证促进法》。该法律中划定：新建住宅的构造部门（支柱、大梁等主要支撑部门以及防水部门），在完工后10年内，若发现任何缺陷，都将由建筑商和开发商进行免费修缮所以，现在有良多已经用于住房的土地，以后也可以进行办公大楼、贸易举措措施等其他用途的建设。

在日本土地私有是被法律认可的。而在日本，土地使用是没有期限的，(一旦购入，就可永久使用)。此外，建筑物用途方面，中国建筑物的用途只能限制于事先向国家申请并被许可的范围之内，而日本对建筑物的用途没有太多的划定，大多都可以是多用途的。日本的施工要求相对于中国更加严格，设计精巧。而在中国各大城市，通常收益率不会超过3％左右。此举充分保证了住宅的品质，和更良好的耐久性。

中国的土地使用权期限，栖身用地或公寓为70年以下，商用住宅是40年。现在，恰是日本房产投资的绝好机会。中国的土地使用权期限，栖身用地或公寓为70年以下，商用住宅是40年。所以，现在有良多已经用于住房的土地，以后也可以进行办公大楼、贸易举措措施等其他用途的建设。

所以，看到这里，担心的小伙伴就应该明白了，日本的住房是可以用于商业的。大家可以放心在日本投资房地产，将住房商业化，比如，将自家住宅改成酒吧等等，赚很多小钱钱啦。