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东京自有房屋平均价格下降

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2018/1/31

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  东京二十三间病房的二手独立屋的平均挂牌价在三月份跌至93,720,000元(合840,500元),较二月份下跌5.6%,连续第三个月下跌。这是根据东京Kantei最近报道的数据(日文)。
  
  东京23区
  
  3月份的数据也比2016年2月份平均价格下降了6.7%。
  
  在东京23区,二手房出售的平均面积为132.3平方米,平均建筑面积为128.7平方米。基于此,平均价格为728,205元/平方米。平均家庭年龄是17.3岁。
  
  东京加西部郊区
  
  东京整体(包括23个区和西部城市)的平均价格在3月份也有所下降,所有东京的平均价格为5990万日元,比2月份下降4.5%,同比下降8.9% -年。
  
  对于东京整体而言,二手房出售的平房面积为143.6平方米,平均建筑面积为117.5平方米。基于此,平均价格为每平方米502,893日元。平均家庭年龄是17.3岁。
  
  比较每平方米的价格
  
  这表明在东京23区以外的购房者可能享受每平方米225,312日元(44.8%)的价格差,或者相反,这是在23区内居住的保费。
  
  第一季度趋势
  
  从今年前三个月的情况来看,二十三间病房的平均挂牌价格较二零一六年同期下跌2.23%,与二零一六年一月至三月比较,与2015年相比,平均价格上涨了21.7%。不过,第一季度平均价格仍远高于2015年前三个月的平均价格。
  
  对于东京整体而言,2017年前三个月的二手房平均上市价格也下跌1.3%,尽管较小。与二零一六年一月至三月相比,这也是大幅逆转,当时平均价格上涨了16.1%。
  
  两年的趋势
  
  回顾两年来,东京23区二手房的平均挂牌价格在2015年9月达到最高点112,100,000日元。二零一六年十二月份达到高峰时,平均价格为110,110,000元。

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标签:东京自有房屋价格

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