在日本投资房产怎么个流程
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/1/28
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日本房地产经过泡沫的洗礼，房地产已经非常的正规透明，国内的房地产政策还处于起步的阶段，因此很多华人纷纷选择海外房产，其中日本的房地产成了华人投资的热点区域，接下来房产小编汇总在日本投资房产怎么个流程。
第一步做投资预算
在日本购买房子的成本大约是房子本身的价格+购买房屋所需的各种成本。如果你想购买一个2000万日元的房子，有大约2120〜2160万日元的预算。在这里1.2-1.6亿日元是你在家中花费的各种费用。什么时候买房子花费具体费用
·纸张费用：购买房屋销售合同或贷款合同上印刷的纸张的费用·贷款申请费：申请贷款时手续费/贷款担保费等很多费用
保险费用：火险费
·登录免税：注册时支付的税款。购买房地产(转让所有权登记)，缴纳1%的固定资产税评估作为税收。在申请贷款(设立权登记)时，0.4%的贷款必须作为税收支付
·注册费：注册时支付给司法代书人的报酬
·固定资产税(按每日计算)：固定资产税标准税额的1%为1年固定资产税·城市计划税(每日计算)：0.3%
·中介费：房屋买卖后支付给中介公司的代理费用(含消费税，地方消费税)
·房地产收购税：固定资产税估价的3%
第二步收集住房信息看房子
寻找一个理想的房地产并不容易，找到一个令人满意的房地产并不容易，平时多注意看剪报房地产广告和住宅信息杂志。也浏览房地产公司的网站。平时多注意看报纸上的房地产广告和住宅信息杂志。一旦找到合适的房产，我们必须尽快找房地产中介看房子。
在日本买房子主要做好资金预算和考察房子周围环境是关键，这将关乎我们居住环境的安全性问题，希望房产小编汇总对投资者有帮助!
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