我们看韩国的综艺或者电视剧就会发现，韩国人把首尔以外的地方都叫做农村，首尔以外地方的人都是乡下人，而首尔确实也是韩国最繁华的城市。首尔最贵的房子，价格大概在3-4亿韩币一坪，折合人民币大概是50-70如果平米。韩国的影视明星们，大多住在江南区，这个区域，稍好点的地段房价是1亿韩元一坪，折合人民币大约18万人民币一平米。

韩国首尔房价增长幅度最大的区域为江南三区，江南区、瑞草区、松坡区，特别的是，这些区域的重建公寓上升率竟达首尔户平均销售价格上升率的将近6倍。韩国松坡区重建公寓户平均销售价格达2.9427亿韩元，约合165.5万元，江南区达2.7250亿韩元，瑞草区达2.5379亿韩元。这不只与现政府对重建年限缩短、重建超额利润收回准则延期等有利于重建市场的制约条件放宽有关，并且与促进重建的首要园区发展迅速，投资需求涌入也有联系。

听说韩国人平均要工作13年后，一般是在40岁出面，才能在首尔买套房，江南区稍廉价点的，也要4、5000万韩元一坪，也就是8、9人民币一平米。因为在首尔买房太难，所以许多韩国人在首尔邻近的卫星城镇买房。做大巴或地铁往复，车程1小时或以上。

尔租房也不廉价，首尔中心城区麻浦一个40平左右相似酒店房间大小的单间，月租就要1万2人民币，一套两房公寓，月租300-500万韩元不等，折合1.8-3万人民币一月。并且韩国人也喜爱学区房，比一般房要贵许多，在江南圈各种艺术高中邻近的房子都是十分贵的。