香港的幅员面积并不大，但是在这样的区域经济发展是非常不错的，香港自1997年回归中国以后，依然沿袭了以前的政治体制和经济体制，这也使得香港的房产价格一直处于一个居高不下的位置，那么，香港的房价上涨的主要原因是什么呢?

其实，导致香港房价上涨有很多原因，主要表现在五个方面，首先购房需求仍然超过了房屋供给量;其次现金充足的开发商，撤掉了所有阻碍购房者购房的障碍，诱导购房者在香港购房。第三，为了争夺购房者，许多银行一再降低购房贷款的利率。香港的带苦啊利率只有2%，第四，父母支持年轻人购房，这与国内的观点是一致的，第五，地价大幅上涨。

上述的五个方面是香港房价居高不下的原因，但是，笔者认为香港房价上涨的主要原因还是人为的，投资者的大量涌入，使得香港的房产投资领域已经是人满为患，这也造就了香港房产的供不应求，同时，大量资金的涌入也使得香港的低价上涨。

综上所述，香港的房产价格居高不下其实是很多原因造成的，最主要的原因还是香港的投资政策和投资环境是非常不错的，这些优势导致香港的房产投资越来越火爆，房产处于供不应求的状态，造就了香港的房产价格一直不断的上涨。