国内现在的房地产市场实在不是一个适合投资的项目，而房产作为一个稳定、简单的投资项目又是普通投资者最好的选择，所以众多投资者开始将目标投降了更为稳定的海外投资房产，在亚洲，最为物美价廉的房产商场，当属马来西亚房产，可是在出资马来西亚房产的进程中有几点是需求留意的。

由于资金雄厚，许多国内高财物购房者在马来西亚购买房产都喜爱一次性付款。马来西亚购房首付低，分期无息付款，有确保，并且对资金压力不大，购房者能够拿着钱做理财，把钱盘活，比一次性全部仍在楼花上好。所以，在马来西亚购房挑选一次性付款会大大减低现金流，相应地也减少了应得的利润。

华人即使到海外出资房产，都会十分重视房子的内部环境和装饰，马来西亚的房产遍及为精装饰，部分购房者甚至会抛弃开展商配套的“精装饰”，加钱改成“奢华装饰”。其实关于大部分出资者来说，除非有移民计划，假如仅仅把房子短期租借，那么大部分房子都不需求奢华装饰。由于外国租客们不会由于房子带有奢华装饰或许大花园而多付租金，他们更重视地段、价格、交通和周边生活环境。

种族歧视在我国不是一个热门话题，可是在国外出资房产的人其实许多都惧怕有色人种集合的社区，实际上马来西亚以马来人、华人和印度人为主，跟着大马房产和旅游业的开展，大马首都吉隆坡成为一个国际化的大城市，集合着有不同国籍和肤色的人种。在大马买房遇到有色人种集合的现象是根本不能防止，可是正是因多元化的文明才使得马来西亚的房产深受各国出资者喜爱。