香港是亚洲经济曾经的四小龙之一，这也足以说明香港的经济是非常发达的，随着世界经济形势的不断好转，越来越多的投资者开始关注香港的房产投资项目，因为香港的房产投资的回报率是非常高的，那么，香港的房产产权是永久性的吗?

理论上来讲，香港的房产是永久性的，但是，地产却不是永久性的，这其实跟泰国的房产政策有类似的地方，香港的地产是向政府租借的，每年都是需要缴纳租金的，每种房子的租期不一样，如果97年以前落成已到期的，租期续到2046年，97以后落成的，租期有70年。

到期后，政府不会拆你的房子，只会加地租及重新厘定租期。

香港的房屋产权年限情况基本与内地是一样的，原则上是国家所有的，以自己的名义买了房产，房产权当然就是归自己的，但是房子是建在土地上的，土地是发展商拍来的，年期是99年，因此你的房产于你的土地的年期再长也超不过99年。 如果期限到期了，可以继续按当时的低价续租。

综上所述，香港的房产是永久产权的，但是这里的永久产权与美国的永久产权是有区别的，美国的永久产权包括地产，而香港的永久产权的房产不包括地产，香港的地产是向当地政府承租的，每年都是需要缴纳租金的。