近些年，随着经济的发展，海外的房产投资项目也变得异常火爆起来，北美地区的房产投资项目是最火爆的，但是对于一些中产阶层的工薪阶层来说，选择亚洲地区的房产投资项目似乎更合理一些，尤其是像马来西亚、泰国、日本等国家，那么，为什么要投资马来西亚的房产呢?

马来西亚的房产有诸多优势，首先房产是永久产权的，这样的产权让购房者感觉到踏实，其次，马来西亚的房产是按套内面积出售，还送车位。第三，马来西亚的房产位置和价格是比较划算的，位于市中心的房产每平方米约合2.5万元人民币，放到当时的北京只能买远郊的房子。最后这里的房产贷款利率比国内低。

马来西亚的经济是严重依靠能源经济的，近些年，随着国际原油价格的下降，马来西亚的经济也受到重创，经济增长迟缓，货币贬值了不少。直到近几年，经济才开始明显复苏，但马币并未升值，但随着经济情况的萎靡，这里的房产也出现贬值，但是在这里购买房产并没有产生什么影响。

综上所述，投资马来西亚的房产也许在价值上会贬值，但是这里的各方面的资源对于贬值的房产是一种弥补，最起码这里的空气资源是非常不错的，不用呼吸国内充满雾霾的空气，这里的环境也是非常不错的，对于投资者来说，这里的房产投资的回报率也是非常高的。