日本是世界上最发达的国家之一，虽然在二战期间存在一定的黑历史，但是这里的经济情况确实是非常不错的，日本有着公认的最好的教育资源和医疗资源，尤其是其首府城市东京，是亚洲地区最大的一个都市区，但是，很多日本人宁愿租房也不愿意买房，这是为什么呢?

首先，是观念问题，国人的观念是没有房产双方父母是不允许结婚的，但是日本人的观念与国人恰恰相左，新建住宅入住后的第二天，房子就算是旧房，房价下跌20%。而木造的一户建，20年后资产价值就变零。即便再怎样的装修，资产价值也是归零。再者年轻人更倾向于居住的绝对合理性，即自己的居住环境必须根据自己生活的形态变化而变化。

在日本，很多法律方面的规定对于拥有房产的日本人并不是什么好事，一旦买了房子，除了自身会贬值外，将来的处理问题也是个麻烦。日本有一个“财产赠与税”和“遗产继承税”，对于善于理财的日本人来说，继承这样房产都是需要缴纳税费的，而且这样的税费价格并不低，远远高于租房的费用。

综上所述，诸多原因造就了日本这样的房产现状，尤其是经济方面，日本人考虑的比较划算，与其缴纳高昂的税费，不如选择租房，虽然是需要不断的缴纳房租的，但是，房租的费用要比税费低很多，所以，缴纳房租还是比较划算的。