1960年新加坡发生了住宅危机，许多人生活在不卫生的贫民窟和拥堵的寮屋区，只要9%的新加坡人住在政府公寓，建屋局建立后，发布了居者有其屋计划，新加坡人的寓居条件继续改进。新加坡的土地大多属于国有，但是国有土地并没有使得新加坡政府施行土地财务、高价卖地。

新加坡建屋局用国有土地一致缔造组屋，用本钱价乃至低于本钱的价格出售给新加坡永久居民。为此，新加坡政府要每年拨款给建屋局补偿亏空。尽管组屋的性质类似于内地所谓的“保证房”，但其实并不破旧，配套完全。新加坡的组屋按卧室数目分为二房式、三房式、四房式等;三房式的使用面积约为60平方米，四房式使用面积约90平方米，五房式使用面积约110平方米。

新加坡的房价也曾经有过疯涨的阶段，由于与全球一切房地产商相同，新加坡的房地产商也会争着出高价竞拍土地。尽管土地本钱一上升，房价天然水涨船高，但他们并不忧虑自己的房子会因而停滞。在新加坡，本乡和来自海外的亿万富翁处处都是。已然不会浪费资源，所以新加坡政府也不会去对立和阻挠房价升高。

要注意的是新加坡的组屋购买是有条件的，一手HDB只提供给新加坡公民，外国人和永久居民不行购买，公民+永久居民这样的家庭组合能够买，购买方法是抽签，每3个月一次。当然永久居民在拿到身份满2年后，也是能够买二手组屋，二手组屋的价格大概是一手的1.2-1.5倍。