泰国对于很多海外人士来说是一个神秘的国度，这个国家的经济情况是非常不错的，而且这个国家的旅游资源是非常充沛的，这个国家并不是一个移民国家，但是这个国家是允许海外人士购置房产的，那么，外国人怎么在泰国购买别墅呢?

对于外国人来说,购买泰国带有独体的别墅,就需要注册公司,以公司名义购买.而泰国法律规定,泰国注册公司,外国人最多可持有百分之49的股份,因此需要找5个以上的泰国股东持股,当然这也是有办法操作的.或者您直接从房地产开放商那里买来房产,每30年去土地厅延一次使用权.最多可以使用60年。

泰国的土地是私有的，虽然海外人士可以购买泰国的房产，也是永久产权的，但是，地产永远属于泰国当地政府，要想得到泰国的永久地产权，也可以购买泰国的公寓类型的房产，但是只能购买49%的普通公寓类型的房产，剩下的51%是留给当地的居民购买的，也可以通过与泰国当地的居民通婚拥有泰国的永久居住的权利。

综上所述，泰国的法律规定海外人士是不能购买泰国高档类型的房产的，但是，如果想要购买泰国的高档类型的房产就必须在泰国进行投资成立公司，成立公司以后以公司的名义购买高档类型的房产，这是泰国最安全的购置方法，也是最符合法律规定的。