近些年，随着世界经济形势的好转，越来越多的人开始关注海外的房产投资方式，因为海外的投资项目是可以盈利的，而且投资的回报率也是非常高的，而近些年的旅游项目热度不减，拥有充沛的旅游资源的国家的投资项目备受瞩目，那么，外国人在泰国购置房产都有哪些政策呢?

外国人在泰国可以合法购买公寓,并获得永久产权。根据泰国公寓法规定,整栋公寓大厦只能卖出不超过总销售面积的49%的永久产权给外国人。产权可以自由转让、继承及赠与。为保障本国公民对国土的拥有,泰国政府不允许外国人以个人名义拥有带有土地的各种房产,包括连排屋、别墅等。

而在泰国进行房产投资项目，公寓类型的房产与别的房产类型也是有区别的，公寓产权与长期租赁权性质完全不同,产权是受到泰国公寓法保护的永久资产,而租赁权只是在泰国商业法项下的一份长期租赁合约,不被视为一项资产,不能继承。

综上所述，海外人士在泰国进行房产投资或者购置房产必须要遵循当地的法律制度和当地的房产方面的规章制度，只有遵循这些制度才可以在泰国进行房产投资或者购置房产，泰国的房产也是永久产权的，而且泰国的房产不需要缴纳房产税，这是全球范围内绝无仅有的政策。