据专家介绍，外国买家投资马来西亚房地产的主要是吉隆坡，新山，槟城。雪兰莪房产不是他们的主要或主要考虑因素，外国买家更多地考虑去吉隆坡，新山，槟城等地聚焦!

根据马来西亚的发展规划，特别是大吉隆坡项目的实施，其房地产投资价值肯定是越来越大，现在随着邻国雪兰莪大胆提高外国买家的门槛，吉隆坡的1-3万令吉项目绝对香饽饽。

对于新加坡人来说，新加坡元一直是马来西亚林吉特的优势，马来西亚本地房价对于新加坡人来说是非常便宜的，这使得一些人认为马来西亚的房价仍然可能再次走高，还有一些人认为外国买家是导致房价暴涨的罪魁祸首。

有外国人来马来西亚买房的指控是房地产投机者的一个真实转变，不仅抬高了房价到当地房地产市场，也使得当地人买不起房。为了遏制这种“坏”行为，外国买家应该都是“严格的”，特别是在槟城和柔佛等外国买家的热买地区。要大力提高门槛，遏制物价上涨。针对吉隆坡市议会多发言，强烈呼吁市议会应高度重视，强烈建议外国人以最低价格2百万令吉的购买价格。这些言论都是关于他们自己的权力条件的不安全感。他们态度不对，把外资视为“洪水灾祸”。他们关上了大门，“关上了门”。

Ruizitun.com说：“外国人在马来西亚的房地产中占有4%到7%的份额。但是，政府一直在打击这个领域。另一方面，约有40%的房地产由外国人拥有的新加坡仍然欢迎外国投资者。在马来西亚拥有如此严格的房屋所有权的情况下，必然会使外国投资者不敢自拔。

对于新政的回应，所有买家都有自己的“套”去处理这个政策。一些人匆匆退出市场，担心别有用心;有些人开始对下一个新政会发生什么变化感到不安。其他人会公开面对。可以说，各种各样的方式都是出于某种原因而存在的，但更多的买家选择放宽眼界，把现有资源和政策下的损失降到最低。

一直以来，利润和风险都是一对“好兄弟”，谁也摆脱不了。随着全球资本的迅速扩张和高利润，风险是不可避免的。马来西亚的房地产业务一直以其高回报率和低风险而着称。雪州政府再次提高了购房门槛作为个人活动，所以国外买家不必。

当然，政策变化一直是海外投资者面临的最鲁莽的离岸人工鱼礁。尽管吉隆坡联邦区目前没有受到影响，但并不意味着其他国家不会受到“压力”的扩散的可能性存在。有鉴于此，我们必须随时准备新条例的洗礼。鉴于目前的情况，包括二等外国人在内的外国买家仍然可以继续购买超过一百万令吉(雪兰莪除外)，而购买数量不限。因此，他们有兴趣投资马来西亚房地产的外国买家，瑞士投资顾问专家建议“最好的出手是唯一的方式”，不要犹豫，拭目以待，马来西亚投资房地产今天有更多好机会!