国内房地产市场调控力度加大，马来西亚境内海外投资却火热不行，马来西亚成为一个备受青睐的国家。加上优先购买“第二家园”和马来西亚的房地产投资热点。

据悉，马来西亚首都吉隆坡市中心约2万平方米的房地产价格基本与国内二线城市持平。自新加坡，香港和内地控制以来，吉隆坡内地买家数量急剧上升。吉隆坡市中心，曼加勒，赛城，新山等地都很受大陆地区顾客喜爱的购房区，购买指定项目也可免费申请马来西亚第二故乡。

马来西亚房地产专家表示：“马来西亚房地产市场保持稳定，在全球金融危机中，我们预计2014年将大幅增加。”知识产权全球创始人兼首席执行官Tim Murphy表示。总体而言，吉隆坡共有754个单位已经售出，2006年以来资本回报率令人印象深刻。假设70%的抵押贷款，在五年以上的绝对时间内，回报率高达137%。 “

马来西亚政府认为房地产业是经济增长的重要支柱。对于房地产投资者而言，吉隆坡的价值和承受能力使其成为香港其他区域中心的首选。此外，一个地区的商业和金融中心城市的出现正在加紧政府开支的基础设施，包括轻轨系统在第2航站楼在吉隆坡国际机场在2013年的外国公民开放能够拥有财产在马来西亚以自己的名义，并提供4.3-4.4%的平均免息抵押贷款利率。最低购买价格为1,221,229港元(RM500,000)，但对于新加坡和香港的降温措施等外国买家没有印花税。马来西亚的土地所有权是永久性的，至少五年没有财产的财产税。

目前，马来西亚的经济发展前景受到世界许多国家的青睐。加上“马来西亚第二故乡”的政策，马来西亚成为全球投资移民的热点地区。参加马来西亚“马来西亚第二故乡”计划，除了10年的移民居留许可外，还将获得多项工业和税收豁免奖励。

马来西亚人口密度加大，投资者对私人住宅的需求是必然的结果。供不应求导致城市房价上涨，租金租金也将上涨。在目前亚太地区国家提高马来西亚房地产门槛绝对升值的前景和发展空间!