你知道吗?根据调查，日本买房者年收入约为581万日元(约合30.5万元人民币)，一个独立屋的平均成本约为3057万日元(约合160.9万元)，最贵的是东京3534万日元，最低的是宫崎5115万日元。中国的朋友在买房子的时候预算是多少?

不同国家的住房条件是不一样的，如何解决日本的住房问题?它要多少钱?跟中国一样，日本的价格也不一样，比如东京，大阪，横滨，城市的价格都很贵，像北京，中国上海一样。但是，在一个普通的小城市里，价格还算合理。

在过去的五年里，日元兑人民币汇率同比下降了25%，低于同期美元的15%。除了赴日本购物，日本的投资也逐渐成为热门。那么我怎么能在日本买套房呢?

1，根据2014年的调查，日本计划购房者的年收入约为581万日元(约30.5万元)，平均年龄为42.7岁。

2，独立的独栋住宅，平均成本约为3057万日元(约合160.9万)，最贵的是东京3534万日元，最便宜的是2115万日元的宫崎。

3.以美元计算，日本的房地产价格仅为香港可比物业价格的一半左右，与北京和上海的价格相当。

4.在日本，房屋租金收入可高达6%，而香港和北京则只有3%，约1%。

5.北京5100万元刚刚够买停车位，但在东京可以买到一套70平方米的公寓，每月租金可以得到4000-5000元的租金回报。

6，日本的按揭条件放宽，中国合同工和农民工可以买房贷款。只要你有签证，正常的税收记录，你就可以申请银行贷款。

7，日本的法律规定，上一代的资产自然会交给下一代，6000万元以下的财产可以免征遗产税。这意味着在华投资的华人华侨不必担心。

8，在日本买房子要在5年内转手，赚取30%利润作为利得税;转售后5年必须交纳15%的税款;而投资者购买当地税收为负，法律费用和佣金几乎占购买价格的10%租赁物业每年支付租金收入的5%作为租赁税;管理费和建筑维护费也需要负责。