东京现在的公寓房价是高峰期的多少

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/1/9

扫一扫，随时看

当你想知道在东京买房子或公寓的成本时，你可能会想起20世纪80年代后期的资产泡沫的影响，当时东京最高档的街区的价格上涨到了曼哈顿地段的350倍。之后，日本的房地产价格几十年来一直在下滑。本文的平均值和趋势将基于以下类型的大东京地产和土地：二手房，二手房，新房，新公寓和土地。

 

 

二手房的平均价格正在上涨

 

2014年，大东京二手房平均价格为2789万日元，平均每平方米价格为434100日元/平方米。二手公寓的平均面积为64.25平方米。

 

这是REINS在过去十年中报道的最高价位。值得注意的是，2008年全球金融危机后，东京二手房平均价格没有出现大幅下滑，2014年的平均价格比2004年的价格高出36.3%

 

2014年二手房平均价格小幅上涨

 

2014年大东京的二手房平均价格为2958万日元。平均购置土地面积148.73平方米，平均建筑面积105.81平方米。

 

2008年二手房平均价格为3108万日元，比上年度下降了5.96%，为2004年至2014年的高峰期。去年以前的平均价格一直在下降。2014年的平均价格比2007年的高点低10.5%。

 

新公寓的平均价格正在上涨

 

根据2014年在东京的报告，大东京地区新建公寓的平均价格为4653万日元，年均增长1.57%。单位的平均面积为63.16平方米。

 

相比之下，2007年二手房平均价格比2007年下降了5.96%，而2007年新建公寓平均价格仅下降了0.6%。这一下降趋势直到2012年才逆转到2013年，达到45818万日元在2013年比2012年增长8%。

 

2014年新住宅单位的平均价格较2013年有所下降

 

2014年新建住房平均价格为3415万日元，年均下降1.0%左右。平均购买土地面积117.51平方米，平均建筑面积97.85平方米。

 

过去十年来，新房的平均价格下降了。2008年新建的房屋平均价格为3818万日元。在2007年的顶峰，这是4023万。2014年平均价格相差约15.1%。

 

2014年平均地价比2013年有所下降

 

2014年，大东京的土地平均价格约为2769万日元，较2013年下降约2%。自2011年以来，东京的土地平均价格保持相对稳定。过去十年(2004年至2014年)，高峰期在2007年，平均价格达到337.2亿日元。

本网注明“来源：亚洲购房网”的所有作品，版权均属于亚洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非亚洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：东京,公寓房价,高峰期的多少

上一篇：东京买房贷款需要什么条件和注意事项... 下一篇：日本地价创34年来最大涨幅...