大陆人到香港购房缴纳税费是不是又上涨了

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/1/8

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香港特别行政区政府11月4日宣布，从11月5日起，香港将全面提高出售住宅物业的印花税率和税率，达到统一交易价值的15%。随着新政的落地，非香港永久居民在香港的房屋税率将会高出30%。

 

 

香港首次永久居民免税

 

4日晚，香港特别行政区行政长官梁振贤率领多位负责房屋事务的官员召开新闻发布会时，梁振英在会议上表示，香港政府已经注意到近期需求一直领先于香港楼市。因此，特区政府需要采取新措施遏制需求。。

 

此前，香港永久居民购买第二套住房，税率为1.5%至8.5%。其中价值在300万港元至400万港元之间，税率为4.5%;400万港元至600万港元的税率为6%;高于港币672万元的7.5%比二千万港元高出8.5%。新税收政策实施后，税率统一调整为15%。

 

对于首次置业的香港永久性居民和免交新税率的本地居民，非住宅物业亦获豁免。对此，业内分析认为，这是香港遏制本地和海外需求，管制楼市温度和出台新政策。

 

据媒体报道，香港中介机构已经使用一个总价值400万港元的中型单位。如果一个原本拥有物业的香港永久性居民购买了这样的财产，必须向税务局支付税前4.5%等于18万港元的“双从价印花税”。但是从税收增加，税率提高到15%，需要缴纳的印花税将增加到60万港元，增加了40多万港元，相当于10%。

 

此前，香港政府对非香港永久性居民征收15%的买方印花税。这个政策将继续适用。也就是说，非香港永久性居民将会支付香港约30%的租金。

 

内地买家：香港人也是小孩

 

我认为30%的税率是合理的，目的是帮助没有房产的香港居民摆脱这种困境，因为现在很多买房的人都希望能够支付高价。生活在香港，从事建筑业李先生是内地人，他告诉北京记者。

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