二战的时候，东京被战争摧毁，现在东京已经是国际一线大都市了，这之间也只有短短的几十年时间，能发展这么快当然是有原因的，首要由于它是首都，是日本接受外来文化开端的进口。一切好的东西都集合到东京，其次由于算是比较新的都市，各方面的基础设施也就比较新比较齐备，所以基础设施方面为兴起供给了强壮的后勤保障。

东京是一个现代与古典融合得比较完美的都市，面积为2188平方公里，假定东京一切当地都可以寓居，公正的分人均可占地为168平方米左右。上世纪1980年代，日本地产上行，房价疯涨，日本人也信任，他们只要一个东京，东京掌握着教育、医疗、金融、工作等等资源，所以东京房价不会跌。

但华尔街见识依据历史数据发现，在日本楼市泡沫决裂之后，日本包含东京在内的六大都市和全国楼市同时从1992年堕入跌势。而从跌幅来看，三大都市圈（东京圈、大阪圈、名古屋圈）在楼市暴降的数十年里，跌得最惨。楼市一旦进入下行通道，三大都市圈地产跌幅大于均匀，但若楼市稍稍企稳，三大都市圈就会率先止血，康复涨幅，而全体楼市再度下挫时，三大都市圈又堕入暴降，惨逾均匀水平。

二零一三年是东京房价发力的开始，在二零一五年到二零一七年之间，东京的房价虽然有一点小小的波动，但是整体来说还是延续了稳定的增长，新建房子从81万日元/平米增至103万日元/平米，二手房均价也从55万日元/平米增至74万日元/平米。