大家在看国外的房子的时候，总认为那些房子很便宜，看起来一套别墅只要两三百万，让你们想不到的是，这些房子实际上比当地同水平的房子价格还贵了百分之十到百分之二十。因为海外房地产商场存在信息不对称的状况，我国买家并不能全面了解海外房产的价格。这给少量不正规的海外房产中介或国外小型开发商有了待机而动，他们有可能会加价向我国买家出售房产。

一方面，国外小型开发商通过海外房产中介向我国客户出售海外房产，往往要付出相应的费用给中介机构，这部分费用被转嫁到了房价之中，由我国客户买单。另一方面，少量不正规的海外房产中介为了获取更多利益，也会加价向我国客户出售海外房产。在海外买房过程中，我国客户要留意核实海外房产的价格。

通常状况下，我国买家海外房产的价格能够采用以下几种方法，一是大型品牌开发商打造的海外房产，会在自己的官方网站上公示价格；二是部分国家或区域的公共信息网站上，对海外房产的价格做了发表；三是部分国家政府机关网站上，发布了海外房产的价格；四是我国客户能够到外国实地看房，并延聘外国当地中介核对海外房产价格是否契合外国当地商场价格。

在国内买房有不少人也遇到过产权不清的事，国外买房的时候同样也要注意，要核实房屋的产权情况，国外的二手房很多都存在产权问题。有的国外开发商开发建设的海外房产，并没有获得当地政府的同意，就出售给了我国买家。一旦此类房产长期无法通过当地政府同意，我国买家就难以获得合法产权。