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马来西亚房产投资买房移民一站式办理

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2017/12/28

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投资现在是比较常见的事情,随着人们生活水平的提高,很多人开始学习理财,而买房的投资在理财方面更为普遍。很多人也非常重视海外投资,自马来西亚二套房项目实施以来,马来西亚吸引越来越多的投资者的关注。但是大多数人不了解马来西亚。这里简单介绍一下马来西亚买卖房产的几个问题。
 
 
马来西亚投资买房子几个问题
 
1,人们热衷于购买马来西亚的房地产?
 
在马来西亚,人们主要购买住宅公寓房地产。马来西亚是目前租金最高的地区之一,平均每年5%至8%。马来西亚的高素质和领先的教育模式吸引了大批国际学生,所以住宅房地产投资收益将继续保持稳定。
 
2,马来西亚的购买过程是怎样的?
 
在马来西亚购房,一般过程是:放映,选定房屋;支付1-3万马币的存款;见证,签署购买协议;支付住房公积金的10%按施工进度支付差额;卡,完成购买。
 
3,中国人可以在马来西亚买房子吗?
 
能够。不过,马来西亚的外国人有一定的购买限制,各地标准不一。如吉隆坡超过100万令吉;槟城一百万林吉特没有房地产(公寓,行)或200万令吉带地产(别墅);柔佛,超过50万令吉;马六甲500,000林吉特以上。
 
4,对于购买马来西亚,还有没有必要提醒投资者?
 
近年来,由于国内房地产市场的荒漠化以及限购政策的影响,越来越多的人开始选择在海外进行房地产投资。在众多的海外投资市场中,马来西亚房地产因价格优势,区位优势和文化优势而备受中国投资者青睐,成为投资的首选。不过,由于中马房屋市场环境和政策仍存在一些分歧,投资者在马来西亚买房时仍需要充分了解市场和政策,以避免不必要的损失。
 
5,在马来西亚买房子可以贷款吗?
 
外国人可以在马来西亚买房子是贷款,但贷款额度,MM2H身份持有者更有优势,高达80%的上限。
 
马来西亚贵吗?
 
其实在马来西亚买房子,价钱已经离谱了。在过去两年建成的双子塔周围的许多房屋已经空置。我定期处理在马来西亚的第二个家,我对此有所了解。
 
我建议买房是在过去两年内在吉隆坡买房子的。马来西亚的物业建设周期是3年,这些房屋在四,五年前卖出,价格仍然很低,现在卖不了卖贵,而房子还是很新的。对冲非常好。
 
吉隆坡和槟城房地产的平均价格为10000令吉左右。建于近两年,这些都是房地产投资的较大价值。如果是那些期房,那这个就得考虑一下了。因为未来拿到房地产市场可能不会像现在这样,毕竟马来西亚的人口并不多。
 
不要为马来西亚的房子现在有多少升值空间祈祷。过去几年来,人民币升值有了透支。你可以考虑购买保险来防止通货膨胀,这也是投资的好时机。

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