留学生能在日本租房吗

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/12/28

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日本学生会选择从一开始就住宿舍，而大多数学生以后会选择出租。对于外国留学生来说，不能满足买房的条件，所以只能选择租房子，很多同学开始很头疼!那么日本的租金是多少呢?需要注意什么?

 

 

第一，你不能随意与亲戚朋友住在一起，或者在日本的旅馆里借给别人，签订合同的人是不适宜居住的。这是日本与其他国家不同的社会习惯之一。如果你想让两个人住，最初要和房东解释一下。如果亲友想过夜，即使是短期的，也要事先与房东澄清原因，征得同意才可以居住。

 

第二，是不得擅自改造未经业主同意的房屋，不得擅自改建房屋。要重建，你必须与房东讨论。也有一些协议，关于移动合同通知移动的最后期限也明确界定。搬家之前通常是一个月通知房东。突然通知，如果不住还要付一个月的房费。不按规定丢弃不必要的东西。还有电费，煤气费，水费和电话费，还要清理出来，避免不必要的麻烦。

 

第三，租用房地产公司委托的联合赞助商介绍房子时，几乎所有人都会听到“必须有日本人作为共同赞助人”。因此，当学生租房子时，他们必须找到联合赞助商。联合担保人是指具有独立生活能力的成年人，也就是说，如果没有收入来维持生计，就不能成为担保人。和共同出资人的租赁承担债务担保责任，如果到期没有支付房屋的费用或损坏而不支付维护费，房东有权要求保险公司。

 

第四，你的共同发起人必须认识你，因为共同发起人是债务的共同担保人，所以对那些不了解你的人来说，很难保证你。

 

第五，联合担保人以实际担保作为担保人，有时还会要求盖上实际印制的合同，并加上“印鉴证明书”。日本人有义务在居住的地区和乡镇登记居民。“证明印章”是指居民登记办理的地方，“印章真实登记”同样适用，即说这是他的真实印章。

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