韩国房价暴跌时首尔江南区房价也下跌了吗

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/12/28

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据悉，尽管近五年来首尔及其周边地区的建筑成交价格一直在下滑，但当地的建筑成交价格一直在上涨。亚洲买家网络公布了调查结果。根据1月份第三周市场价格调查，全国共调查6385990户（包括商住公寓），调查结果显示各地区平均交易价格。首尔及其附近的建筑物成交价为34637万韩元，当地建筑成交价为17917万韩元。

 

 

与五年前的2009年相比，首尔及其周边地区的建筑物成交价格下降了2837万韩元（2009年的建筑物价格为39144万韩元），当地房屋价格上涨了4066万韩元。2009年为13849万韩元）。

 

2008年金融危机后，首尔及其附近的房地产市场低迷。投资需求下降是交易价格下降的主要原因。首尔和附近地区的房屋平均成交价格从2009年的391,440,000韩元上升到2010年的4.333亿韩元，增加了11,890,000韩元。但是到了2011年，它降到了342.42万韩元，减少了913万韩元。此后价格继续下滑。

 

首尔江南地区首尔及其周边地区的建筑物平均成交价格下降幅度最大的地区。从2009年的106222万韩元到现在的9399亿韩元。

 

其次是京畿道果川市。房价今天从7182万韩元下降到64024万韩元，减少7780万韩元。城南市和龙仁市的价格也分别下降了5340万韩元和5284万韩元。

 

对于地方政府而言，这一时期的住房供给不足，再加上建设创新型城市和开放道路等有利因素。

 

世宗大厦的平均交易价格从14.57亿韩元上涨到2225.5亿韩元，增加了6670万韩元。这是因为政府部门的需求增加。

 

釜山的建筑成交价格从16951万韩元上升到23342万韩元，增加6391万韩元。分析指出，缺货是导致价格上涨的原因。由于引进新的投资，蔚山的建筑平均交易价格上涨了6951万韩元。

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