海外投资有哪些特点和优势呢

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/12/28

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实业投资应该是一些特定产业的投资平台，因为产业投资应该关注方向，在股市中有时会选择不同的股票，比如我们经常谈到的ETF主要是指数型基金，有些可能会专注于这些大健康，TMT，先进制造业等等。在资本市场上会有工业的概念，但它不过是二级市场的运作而已。所以在世界范围内，尤其是这种海外投资产业投资基金也有产业方向。

 

 

第一个方面是收集。也就是说，他在这个行业投入的规模比较大，一般在5000万美元以上，也就是差不多有3亿以上，基金可能会去投资几个不同的公司，比如美国有一个十亿房地产行业投资基金，如果你去曼哈顿买楼，那么你的价格往往比你单独买一千平方米作为投资者，要多一些折扣，所以产业投资收藏的功能更加突出，可以让基金买一些相对较低的资产。

 

第二个方面是专业机构的管理，避免相应的风险。比如在纽约哥伦比亚大学上学的孩子，那么走后你觉得房子很好，准备买公寓，结果你买后你会发现价格不便宜，或者以后的增值速度是不要太高，因为你买不到的位置，虽然美国房地产的价值也在不断增长，但是如果有专业的代理管理，那么这是一个专业基金，如果我投了一个亿的规模在100万美元的专业机构中将选择一些较为成长的资产作出适当的投资，所以在这种情况下，我们避免了作为投资者的投资风险。那只不过是把20%的资产和未来增长的价值给了管理者，所以我们看到这种专业的管理就避免了风险。

 

第三个方面是投资非常合规，降低了我们外汇出走的风险。比如你买自己的房子，你怎么把钱拿过来啊?如果再多说几个人，5万元到5万元的外汇，结果你买了一百万美元的一个房地产，你可能不得不找到20个人下沉，结果是外管局发现，说你参与了洗钱，直接把这笔钱扣了，为什么有几个人去你的美国账户上打呢?当然，这20个人都会引起安全部门的注意。但是，如果因为拥有执照，外汇管理配额和海外投资额度而参与了这样的产业投资基金，那么您的一百万美元将被计入一个拥有这种专业基金的公司或有限合伙企业基金平台，他竟然拿了一些外汇程序的批准，这样会更加合规合法。

 

所以我们可以看到，工业投资是一个集合体，另一个是专业化的管理层，第三个是合规性的，从这些方面看，我们看这个模式参与海外产业投资基金，让我们更有安全感，更有收获。

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