泰国曼谷房产转售或出租技巧

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/12/28

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很多人在泰国曼谷投资房产，购买到房产后又不住的情况下，一般会想到转手出售或者出租获得回报，一般来说到转售，小编在这里要提示一下，一般选择转售泰国本地人比较好。当然，也可以出租给外来旅游人士，下面具体来聊一下。

 

 

究其原因，有这些因素：

 

1，曼谷公寓租赁市场尤其是外国人贡献最大，每月租金超过20,000泰铢的公寓95％以上租给外国人。与买房子相比，由于工作的不确定性，被派往泰国的商人更愿意租房子。曼谷的外国人数量每年增长10％，中资企业数量呈指数增长，目前在曼谷持有工作签证的外国人已超过8.2万人。

 

2，曼谷的交通拥挤，所以外国人通常是乘坐地铁去旅行，而且不会买车。因此，有住房补贴的外国人更愿意租用地铁线附近的高档公寓。地铁在一定程度上关于公寓租金和入住率。

 

3，另外一点是房型的面积。对于外国人来说，他们通常更喜欢两个或更多的单位。这表明，供应有限，需求平稳增长，两种或两种以上房型的竞争力将远远强于一个房间。重视租金回报的投资者应该尽量选择两个房间的小面积，因为他们的售价很低。同时可以在出租房市场获得更高的配额预算，从而提高租金收益率。

 

4，关于转售，大部分外国人在曼谷买房子，主要目的是投资，然后注意：那么盘面一般泰国人主要是泰国人，大多为自住，房屋质量要求高于租户的。虽然价格是一个考虑因素，但业主愿意花更多的钱，买楼，户型，方向，景观好的住房，这些都是投资者买房时需要谨慎。

 

以上是关于泰国曼谷房产转售或出租技巧的介绍，希望你对曼谷房地产投资有了解，找到合适的时间把房产出售或者出租是明智的资产配置。而且泰国曼谷来往游客多，出租非常容易。

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