到泰国曼谷买房投资经验分享

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/12/28

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事实上，我在过去的一个月里，在我在泰国买房子之前，做了功课，当我决定写下我昨晚想和你分享的所有信息时，就像雪花一样。深深的害怕错过了一个链接，分享了很多啊！

 

 

纲要先把握好，我想我毕业的大学毕业论文都不那么认真，所以如果你看了我的文章，你还是买贵重的朋友，你不来白白地看我，我刻意谨慎！

 

第一步：是投资还是生活？和预算。

 

因为自己先自己住，投资又看好买。

 

另一个重要的事情是安全。无论你选择住在日本还是韩国，基本上都有很好的生活功能，而且因为几乎所有外出就业的人或者临近下班的时候也都会比较安全。

 

租金预算方面，基本住在市中心的房间阿索克区，距离Skytrain 600多米的房间里面一间房约25000个起飞，当然因为装修的房子年龄还会有不到25000个〜作为整个社区的水平和浮动。

 

TongLo区或Phromphong区的日本和解，一个约3万以上的房间租金，我被保守一点。那是因为通辽区从空车站到1000米的发展还是完备的，所以不会因为票价远离空轨而下降哦。很多人会说租赁市场太落后了吗？因为对我来说太过分了，所以我真的不考虑。分类区域租赁报价后，再与您分享。如上所述，居住在这三个地区的当地泰国人的比例不是很高，大部分是外国人。所以相对租金会很高！

 

接下来分享一下蓝线（地铁）的租金，因为最近闹市区中心建设逐渐展开，蓝线泰自助比例要高得多，租金相对平淡，从L形绿线路口现在上涨的发展，是你的发展哦！最近，很多施工建议的佛丕站（Phetchaburi），Phra Ram9站，怀仁王站（恭王妃），这些地区的租金将从五千到六千到两万不等。不过，这些车站推箱子还是很大的，还在发展中，是一家大型百货公司的Phra Ram9车站，参观大部分当地人的游客并不多。

 

接下来讨论投资部分，如果手头没有那么多的投资资金，可以考虑预售短期运作的房子，也可以红单转售。（如果你买的价格便宜或者价格合理的前提下），一般泰国的预售房屋存款前，合同费+约15％-20％的项目，我已经摸到了前面支付了30％泰国的建设项目将会非常拖拉，预计在两年到三年内也会有完工。

 

如果要租入黄金，那么也有5％以上的投票权呢〜我也很保守，呵呵，有些渠道商会说高达8％。但不是真的我不知道，他会卖给我卖高价，然后再租给我赚钱吗？

 

部分投资我属于保守的投资类型，所以我宁愿选择我现在看到的附近的生活功能，百货公司已经被覆盖或者有好的地方，比如我用蓝线的绿线进行了比较。

 

那么买投资项目，看你手头有多少现金呢？泰国的贷款利率恐高，还是看看自己的零用钱，用未来的贡献就不会很费劲评估。毕竟还有海外投资的风险，所有的支付方式和金额都必须在自己的范围内，不要被强迫。

 

像绿线预售房购买是第一次转售的业主或第一个商业开发商打开一个房间准备60万-200万范围的现金，如果现有的家庭，然后在现金约5万-900万等。

 

从素坤逸站蓝线到淮王站一个相对较低的金额，但我真的没有深入的蓝线研究〜然而，他们总共约3万至5万除了素坤逸站因为它与阿索克车站的位置差不多，所以基本上这个价格跟绿线的差别不会太大。

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