日本东京房价租金走势2017行情

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/12/27

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日本东京是23区的大都市区。无论从地价，房价，房租来看，东京都是日本的首选目的地。统计显示，二零一七年第一季度，东京二十三个地区的租金平均每平方米为二千九百四十一元，比去年同期上升1.1％。其他东京地区租金为2131元/平方米，比去年同期增长4.3％。

 

 

虽然东京的房屋租金比日本其他地区高，但依地区而定，却有很大差异。同样的房屋质量，由于地域不同，租金的价格是完全不同的。

 

市场价格由供需决定，房地产行业同情。

 

如果大多数人想住在这个地区，那么这个地区的房租肯定会很高。换句话说，判断该地区的人气高不高，租金可以初步判断。

 

换句话说，如果是一个不太受欢迎的地区，即使是同样大小和质量的房屋，租金也可能低得多。

 

日本东京都地区房租高的区域排名：(高-低)

 

第一名：港区(1R126000日元、1K/1DK118000日元)

 

第二名：涉谷区(1R100000日元、1K/1DK108000日元)

 

第三名：千代田区(1R100000日元、1K/1DK100200日元)

 

第四名：中央区(1R100000日元、1K/1DK96000日元)

 

第五名：木黑区(1R100000日元、1K/1DK95000日元)

 

日本东京都地区房租低的区域排名：(低-高)

 

第一名：葛饰区(1R56000日元、1K/1DK67000日元)

 

第二名：足立区(1R64000日元、1K/1DK67000日元)

 

第三名：江户川区(1R65800日元、1K/1DK66200日元)

 

第四名：练马区(1R62000日元、1K/1DK70000日元)

 

第五名：板桥区(1R65000日元、1K/1DK73000日元)

 

普及知识：

 

1.R代表房间，卧室同时是卧室和客厅，也是开放式的厨房。R前面的数字为房间数量，比如1R是卧室，也是日本比较常见的单身公寓。

 

2.K代表厨房，有厨房，卧室有独立的门。K前面的数字为房间数量，比如1K代表有卧室，独立的厨房。

 

3.DK分别代表Dining and Kitchen和一个餐厅厨房。前面的DK数字就是房间的数量，比如1DK代表一个卧室，一个餐厅和厨房，也经常说1个房间是1个大厅。

 

虽然对于普通的日本人来说，经过一段时间的努力，他们可以自己买房子，其中很多人选择支付高房租来租房子。日本的房屋出租率始终可以保持在90％以上，而房租不会受到房地产价格波动的影响，回报非常稳定。

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