清迈属于泰国的一线城市，也是泰国最主要的经济中心和旅游圣地，越来越多的人开始选择来清迈旅游观光，这样的城市对于海外人士来说是深受海外人士的青睐的，尤其是房产投资领域，清迈的房产投资领域受到很多人的青睐，那么，海外人士青睐清迈房产投资的理由有哪些呢?

首先，清迈的房产性价比比较高，相对于北上广深动辄3、4万元每平方米，二线城市也得1、2万元每平方米的房价，清迈的公寓每平方1万左右的价格也就国内二三线城市的水平。清迈的房产基本上在卖出的时候都是精装修，而且公摊面积比较小，最主要的是清迈的生活质量是非常高的，非常适合商务人士的休闲和度假。

其次，清迈房价涨幅稳定，投资回报率高，这是投资者最关心的问题，清迈房价基本是由市场调控，几乎不受政府调控的影响，而且清迈房产市场比较规范，不会轻易出现较大的波动，房价涨幅很稳定。根据相关的统计数据来看，清迈中心区域的公寓价格每年涨幅大约10%，是非常稳定的。

清迈作为泰国的第二大城市，旅游行业是非常发达的，每年来清迈旅游的人数不在少数，这也为清迈的房产租赁行业奠定了坚实的基础，所以，清迈的房产出租的回报率是非常高的，而且，在清迈购置公寓以后出租，每年都会得到稳定的租金回报。