近些年，随着经济的不断发展，赴海外旅游的人也逐渐多了起来，尤其是一些海外旅游资源比较发达的国家，比如加拿大、澳洲、日本、泰国等，其中，泰国是距离我国最近的旅游国家，这个国家的经济也是非常发达的，主要依靠的就是发达的旅游行业，那么，海外人士在泰国购置房产需要哪些手续呢?

其实，泰国政策规定海外人士购买泰国的房产只允许购买49%的普通公寓，而剩下的房产则是只允许泰国本地的人士购买，总体来说,在泰国购置房产比在别的国家容易.购买者需要准备的文件相对简单. 通常需要30-60天来完成购置房产手续,这个进程是可以加快的,尤其是新建成楼盘的买卖。

如果购房者想要购买泰国的高档类型的房产，那就需要取得泰国的永久居住权了，而泰国的永久居住权的取得是需要在泰国投资公司的，注册公司然后以公司的名义购置高档的房产类型，或者可以以泰国的朋友为担保，然后购置高档的房产类型，如果可以的话也可以与泰国当地的人结婚，然后就可以获得泰国的永久居住权了。

综上所述，在泰国购置房产如果在泰国的法律范围内是不需要任何手续的，只需要购房者本人的身份证明和征信证明即可购置泰国的房产，而如果想拥有泰国的永久居住权的话，就需要选择泰国的移民政策了，也可以选择泰国的养老移民计划。