香港是曾经的“亚洲四小龙”，也是亚洲地区的一个大的都市区，与日本的东京异曲同工，香港的经济情况自回归以后就一直处于不断上涨的状态，其房产价格也是非常高的，对于香港这样的寸土寸金的城市来说，2017年，香港的房产价格走势情况如何呢?

笔者查阅相关的资料发现，2017年香港的房产价格其实是下跌了，其主要的原因有以下的三点，1、住宅供应量增加，经济形势走弱，房价从15年就有松动的迹象。2、从15年开始，香港府主动调控楼市。政府还打算大幅增加房屋和土地供应来达到抑制房价的作用。3、美联储加息、港币贬值导致的资金外流或已传递至房地产市场。美国的经济情况对于国际的经济形势都是有影响的。

香港的房产价格下跌，对于一些购房者来说是一件非常好的事情，房价高低很大程度上取决了土地成本以及供需关系，香港的房产供求量是非常大的，但是这样的供求关系并不能解决香港的房产价格较高的现实情况，所以，政府不得不大量兴建政府公房，但是这样的公房目前已经处于供不应求的现象。

虽然香港的房产价格在2017年出现了下跌的情况，但是下跌后的房产价格依然不是一般人所能承受的，虽然香港的房产供求量非常大，但是这里的房产价格方面已经抑制了这样的房产供求关系，人们的收入水平没有上涨，但是房价却不断的上涨。