香港是一个特别行政区，这是我国“一国两制”政策实施下首个在社会主义国家实行资本主义制度的城市，香港的经济情况是非常不错的，而香港一直居高不下房产价格是香港的一大难题，目前为止，香港的房产以均价13万元一平米排在世界房价的首位，那么，2000年的时候，香港的房产价格情况如何呢?

熟不知，其实香港在本世纪初的时候，香港房价连续五年一直在跌。 2001年初，新界荃湾中心65平方米的房曾以60万港元的价格成交，这样的房产价格相当于现在的十分之一，香港政府在土地上是真有寸土寸金的投入的， 1985年时，填1平方米土地的成本是400~600港元，而在90年代的填地成本要高达每平方米1000港元。

香港的房产价格其实就是这样涨起来的，再加上一些炒房团体的炒作行为，使得香港的房产价格一直处于居高不下的位置，即使这样的投入，遇到大风险的时候，房价该跌的时候照样下跌，香港房地产场的大跌既与金融风暴有关系，更与96、97年的疯狂炒作有关系。这就是香港房产的现实状况。

虽然距离千禧年已经过去了将近20年的时间，但是香港的房产价格较本世纪初已经恢复的差不多了，2000年香港的房产价格大约就是50万港元左右，而现在的房产价格基本上已经实现了翻倍，所以，香港的房产并不是一般人所能承受的起的。