日本是一个经济非常发的资本主义国家，在战后五十年的时间内，日本的经济得到长足的发展，日本虽然是一个岛国，但是这里的旅游资源也是非常多的，比如樱花节、富士山等，近些年，随着经济的发展，越来越多的中国人开始在日本购置房产，那么，中国人在日本购置房产需要具备哪些条件呢?

中国人在日本购置房产是需要有永久居住权的，现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子;持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房，日本是一个有信用的国度，在这里贷款买房是必须要有信用查验的，如果信用非常好的购房者，申请贷款是非常容易的。

获得日本的永久居住权比较繁琐，可以在日本找一个靠得住的朋友，以其朋友的身份进行房产的购置，如果没有朋友或者亲戚，也是可以选择一个靠得住房产中介进行购房的，总之就是必须要有日本的永久居住权，在日本必须居住满10年，工作满3年以后才可以获得日本的永久居住权。

综上所述，中国人在日本购置房产必须要有日本的永久居住权的，如果没有日本的永久居住权，也是可以在日本购置房产的，但是没有永久居住权的人即便在日本有房产也是不能够长期居住的，所以，必须要有日本的长期居住权才可以在日本长期居住。