随着经济的不断发展，越来越多的国人开始选择在海外购置房产，因为国外优质的教育资源和高质量的生活水平，尤其是海外优质的生活水平吸引着中国人的投资目光。日本，是我国的近邻，也是一个海岛国家，这个国家的经济是非常发达的，依靠的就是第三产业的发展，中国人在日本购置房产的人数在不断的增加。

而对于日本来说，政府是欢迎来自海外的投资者的，因为海外的投资者可以带动本国的经济发展，而且还可以帮助日本解决一部分的就业问题，那么，中国人在日本大阪购置房产需要什么条件呢?。中国人购买日本房产只需要三个证件：身份证、身份证公证书和委任状。如果是自己亲自去购房，则只需要身份证公证书即可。

日本对海外购房政策还十分宽松，不限身份、不限购、不限贷、永久产权。只要能证明购房人真实身份即可进行房产购买。海外人士是可以购置日本的房产的，但是想获得日本的永久居住权就必须遵循当地的移民政策了，投资以后才可以获得这里的永久居住权，而且投资的份额也是有规定的。

中国人在日本购置房产其实并没有太多的限制，而且日本所有类型的房产都是可以购买的，这不像泰国的房产政策，对于购房是有限制的，日本的房产出租的回报率也是非常高的，所以，在日本购置房产也是可以获利的。