2017年日本房产购房新流程
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/12/10
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一般每年的冬天都是日本房产比较火的时候，东京更是很多人关注的投资房产的城市，2020年日本东京将要举办奥运会，这就代表着东京的房子肯定是要上涨一个层次的，东京是日本的政治和文化的中心，因此很多国内人士认为把资金投在东京很放心，并且很看好东京的房产，那么2017年日本房产购房新流程。
了解贷款知识→了解行情→评估个人能力明确购房需求→找信息→看房注意事项→谈判技巧→确定成交价格→签合同→交定金→备齐交易资料→评估→申请按揭贷款→交税→过户及交首期款→出新证送银行抵押→结清尾款及交接房屋。
按揭贷款申请人须提供的资料：
(1)合法的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(2)借款人的婚姻状况证明;
(3)借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明：
A.必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水;
B.外籍人士还需提供个人纳税单据、珠海的居住证明;
C.个体经营者：除提供单位收入证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单(存款流水)或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料;
(4)银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书;
(5)借款人与售房人签订《房地产买卖合同》;
(6)已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明;
(7)该银行的通存通兑活期存折(个人结算帐户);
(8)银行要求提供的其他文件或资料.
日本的房地长市场非常的稳定，并不像中国房地产市场一样泡沫很多，随着国内房产的政策收紧，更加促进了中国富人去海外投资买房，由于在国外出了问题比较麻烦，因此很多的投资者都是选择房产比较稳定的海外城市，其中日本就是如此，日本的土地拥有永久产权。
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