泰国是亚洲地区的一个经济发达的国家，这个国家的旅游行业是非常发达的，曼谷、清迈以及芭提雅都是非常著名的旅游圣地，因为旅游业的发展比较迅速，泰国的房产投资行业也变的异常火爆起来，尤其是中国人，在泰国购置房产的人数占比是非常大的，那么，中国人怎样在泰国购置房产呢?

泰国的房产是永久产权的，但是，非泰籍的公民是禁止在泰国购置有地产的房产的，泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。这样的政策导向使得海外人士不得不疯抢那49%的公寓类房产。

这样的情形也就造就了泰国房产的火爆，近年泰国经济增长较为缓慢，银行对泰国人贷款审批严格，有媒体称这49%的外国人配额已经成为不少开发商的“新希望”，而中国市场则是重中之重。对于这样的房产政策来说，给了中国投资者比较大的投资空间，所以，中国人在泰国购买公寓类型的房产是比较多的。

综上所述，泰国的房产有很多优势，这不等同于国内的房产，泰国的房产也是永久产权的，对于这样的房产来说，泰国的房产性价比非常高，即便不用于自住，出租的回报率也是非常高的，但是要警惕的是海外的房产投资者只允许购买公寓类型的房产，而且泰国的政局并不稳定。