泰国是一个以旅游为主的国家，这里的经济是非常发达的，而且这个国家的政局并不稳定，随着国际经济形势的稳定，越来越多的国人开始关注泰国的房产投资，泰国的房产有很多优势，这些优势是吸引中国投资者在这里投资的主要原因。

但是，不论在哪里进行房产投资，都是有注意事项的，泰国也一样，在泰国买房也是需要注意一些情况的，泰国的房产看起来比较便宜，但是这里的房产税的缴纳是非常多的，而且后续的费用也是非常多的，后续费用也不是一般人所能承受的起的，泰国的房产后期全部是由物业公司进行管理的，如果物业公司出现倒闭或者跑路，后期的服务基本上就是烂尾服务了。

泰国的气候条件虽然不错，但是因为气候原因，购买公寓后的维护成本也会非常高，在国内可以维持10年的装修在泰国只能维持三年。泰国的房产出租率是非常高的，但是出租也是存在风险的，由于一些投资者并不会在泰国所购买公寓中长期居住，他们常通过物业公司对外出租，但很多公寓事实上并无法出租出去。

再有就是泰国的政局非常不稳定，往往是一届政府没有几年就会出现更迭，政策方面不够稳定，这对于购房者来说并不是什么利好的情况，笔者所说的这些情况其实是泰国买房的一些风险，这些风险是需要额外注意的，只有有效的规避了这些风险，才能在泰国安心的购置房产。