日本阅历了90时代的泡沫经济，房价跌到了低谷，一向没怎么涨，现在房贷利率降到了0.625%，又有东京奥运会的利好消息，可以说是抄底的好时机。可是要注意的是没有长时间居住权的外国人在日本是制止借款买房的，有必要付全款，这种低利率无缘享用。

在日本买房，其实公寓和别墅价格是差不多的，公寓保值好出手，还有可能增值，有物业管理，有门禁，根本能够不必考虑安全问题，如遇到自然灾害，如地震造成房子损坏的话费用是我们一同出，能够考虑成为一同承担危险。可是公寓无法选择街坊，如果遇到合不来的街坊，有噪音问题等等也只要忍受的份了。每个月除了固定资产税以外，还要有管理费，物业费，有车的话还要交停车费。

别墅土地永久一切，自己的地盘自己说了算，能够有自己的花园，没有管理费停车费，固定资产税照缴。别墅分土地和房子，土地永久一切，价值受商场影响但根本保值，房子部分由所以木造，所以二十年后价值接近于零，半途还不太好脱手，花园除草，房子保护都要自己想办法。

日本的修建公司是非常有名的，很多人其实仍是倾向于买地自己建房，那样能够完美的到达自己的要求，只需你提出来，一般日本的修建公司是能够做到的，。现在日本的房地产发展是比较杰出的，可是比较合适留学移民的家庭，我们买房前要细心考虑。