为什么美国房价相比其他国家便宜？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/12/6

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我国领导人一句房子是用来住的不是用来炒的，可以说各部门领导开始对房地产严格把控，但是为什么美国的房价相比其他国家便宜，这是为什么呢，美国是经济发达国家，但是它的房价远远低于国内的房价，关于它的房价为什么很低至今有很多猜测，是一个未解之谜。

很多人说美国地广人稀，因此房价便宜，还有人说在美国人严重并不很重视房子，他们认为只要一家人在一起走哪都是family,但是国内对家的定义，就是要有一个房子，这也是国内很多投资人士，投入到炒房的大潮中。

最近，美国驻华大使馆公布了正确答案。根据美国劳工统计局的数据，25岁、拥有大学本科学历的美国人，年薪中值是6万1千美元，同期，美国独栋新房中值是31万美元。

当然，不同的城市，情况也不同。亚历山大市，房价与年收入之比是7.3比1。华盛顿特区的房价就要高一些，9年工资，才能买一栋房子。但与宇宙中心北京相比，美帝弱爆了。不吃不喝22年，才能在北京买一套90平的房子。南京、杭州这样的二线城市，也需要10年以上。

这样算起来，美国房价还真是便宜。

便宜到，连闲哥都想去买，买，买一平米。美国房价为什么便宜呢?因为，在美国，炒房不是一件容易的事儿。每年要缴纳房产持有税、房屋保险费用、房屋保养费、小区费、物业费等等。囤不起，卖了总行吧。别急，卖房还要交所得税、佣金、过户税……这一买一卖，根本赚不到什么钱。

通过上述的介绍我们看到美国政府在调节房价中起到了重要的调节作用，不像国内房子有70年产权，不需要缴纳各种税费，但是美国需要缴纳很多税，因此美国人就是买的起房子，也养不起这么多房子，这也就导致美国人不会囤房。

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