令人畏惧的东京房地产泡沫破裂可能至今还在人们的心理上覆盖着一层无法磨灭的阴影，很多当地居民可能到现在还在背负这因为房产带来的高额压力，但是，说到底有房才有家的观念还是被很多人认可的，所以，现在的东京房产状况如何呢?

随着日本经济的复苏，加之日元贬值使得日本房价相对来说便宜一些，更是因为东京奥运会的临近带动周边经济的发展，就目前来看，国内人在东京的购房指数还是处于日趋增高的形式，那么，越来越多的人购买是不是就预示着值得买呢?

对于房产来说，建议还是理性消费。目前东京的房产确实具有增值区间，尤其是东京房产在价格以及各种配套设施上的优势，更是容易吸引到国内购房者。

在购买东京反房产时，一定要做好提前调研，可以选择专业信誉度高的中介，一般日本的中介都不会漫天要价，而且如果跟中介的关系处理的比较好的话，也有利于得到更多有价值的房产信息，并且还可以省掉很多繁琐的手续，不必在手续上吃亏。

东京房产属于购买的住房面积就是房屋的实际面积，这一点相较于国内的公摊来说，是比较符合大众的观念的，大家都想要得到性价比高的房子。房屋过户后，如果不想自住，还可以出租，东京当地人很多都是租房人群，有些当地人会一直租房到四十岁也不稀奇，所以，租房市场还是比较大的，这样既可以做到房产增值，又可以在增值期间，收取租金。所以，在做到理性购房的同时，东京房产还是可以投资的!