日本死亡房产恐怖阴影难挡热销潮
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/6/7
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说起租房买房，“风水说”不仅在中国颇有人气，在日本也很受欢迎。日本各种关于风水的“知识”可谓多如牛毛。不过近年来，在价格便宜的各种“问题房产”面前，“风水说”似乎只能甘拜下风，不少日本民众甚至敢于挑战“死亡房产”。
一般人买房或是租房，即便不考虑所谓的“风水”因素，安全、可靠、心情愉快还是要考虑的。如果是旧房子，房子的历史往往备受关注。而曾经发生过死亡事件的房产，即便没有迷信中所说的“幽灵”等，但“晦气”还是会给人的心理造成很大影响，被敬而远之。
有趣的是，这些“死亡房产”最近却在日本的房地产市场上，掀起了一股别样的“热销”风潮，人气相当旺。
所谓“死亡房产”，属于日本法律规定的“心理缺陷物件”，实际指发生过各种死亡事件或事故，对准备入居者可能造成极大心理影响的房产。这种“死亡房产”，即使房屋构造与外观都没有问题，周边环境也不错，还是会对住户造成心理影响。此种情况下，日本民法规定房东负有事先告知新住户的义务。例如，在房子里发生过自杀、他杀事故时，告知义务的期限一般为10年。
根据日本房地产行业规则和有关规定，如果属于“问题房产”，销售商或中介商在房产介绍资料中必须注明“有告知事项”的字样，以和其它的住房以示区别。白纸黑字，明明白白，因此，购买或租赁“问题房产”的消费者并非是被“蒙在鼓里”，而是愿意“挑战”。
选择这些充满各种传说的“死亡房产”，有一部分人是是充满了好奇心，还有些人是玩“胆大”。不过，更多人恐怕还是经不起这些“死亡房产”的价格诱惑。
日本的房地产行业一般都会斥之为“怪力乱神”。不过，他们开始惊奇地发现，在优惠的价格面前，他们并不需要一个劲地向客户解释，很多购买者并不在意这些。毕竟，在经济不景气的当下，“风水”敌不过优惠价格，而对于媒体来说，充满故事的“死亡房产”也是一个相当有说头、非常吸引眼球的话题，值得继续讲下去。不管怎样，颇为特殊的“死亡房产”正在成为日本房地产行业的新热点，不仅是因为它的价格魅力，恐怕也是因为它自身的那些神秘色彩更有商业看点。
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