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海外房产投资有很多因素要考虑,一般来说主要从三个方面考察是否有投资价值,第一是看该国的政治和经济环境,第二就是要看该地的房地产市场投资回报率,第三就要看该项目本身的发展前景。查看详细
日本东京,名古屋,大阪三个大都市区集中了一半以上的人口,一直以来人口众多,在上世纪九十年代的房地产泡沫后,居住和工作在这里的住房消费往往是理性的,根据经济实力选择住房类型和消费模式成为主流。根据日本总务省5年的统计数据,人口密集的大城市房屋拥有率较低。截至2008年10月1日,日本三大都会地区中,以东京为中心的关东都市圈自身拥有率为54.9%,以名古屋为中心的京都中心都市圈拥有率为60.3%以大阪为中心的近畿大都市地区本身拥有58.6%的股份。三个大都市区的住房平均出租率为57.9%,这意味着超过40%的家庭居住在出租房屋中。 查看详细